冷库设施租赁产业需求巨大 技术革新势在必行

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　　中国的冷链物流行业虽然已经有了明显的发展，但仍低于世界平均标准水平。随着新零售的深入发展，消费者们对冷链流通物品的需求也愈来愈高，冷链物流也愈加专业与细分：在专业仓储到运输的各环节中，冷库设施租赁第三方冷链服务、供应链服务以及其他附加服务等都在不断使行业快速发展并趋向成熟。

　　普洛斯经理表示冷链物流市场虽然最近几年发展较好，但是仍存在着冷链设施供不应求、地理分布不均衡的问题。冷链用户的升级需求十分迫切，据预测将有更多冷链设施提供商改造现有项目，并建立新的设施标准以满足新的市场需求，这些新气象将迎来冷链物流市场的升级转变。其中，冷链第三方物流的需求量最大，其次是特许经营餐厅，零售连锁店和生鲜电商。随着第三方物流的份额提升、集中度提升等因素刺激冷链物流保持较快增长。

　　中国的冷链市场有很大的整合和技术改进空间。而一些冷链运输技术，如自动化立体仓储系统（ASRS）、自动导引车系统（AGV）以及集合了仓储管理系统（WMS）、运输管理系统（TMS）、订单管理系统（OMS）和计费管理系统（BMS）的智慧物流综合系统等，预计将会得到广泛应用及成熟地发展。

　　随著中国消费者的生活质量不断提升，大众对于冷链流通商品的需求也在增加，由此加速了冷链物流行业的发展。评估冷链设施项目是否具有较强的投资价值或是否符合用户要求时，应考虑的七大因素包括位置、规模和布局、运营成本、技术应用、制冷系统、可调整性和设施结构。

　　从国家层面来看，随着冷链市场的快速发展，政府也对其有着高度的重视。从2010年以来已陆续发布政策新规来扶持发展，这一积极信号的释放，也预示着冷链市场的巨大潜力。从第一公里到最后一公里，冷链的各个环节和内外部因素使其比传统物流优化的难度更大。而政府、投资者、运营商及服务供应商都在积极地推动冷链物流市场的发展。我们完全有理由详细中国的冷链物流行业将有一个美好的未来。