离婚夫妻财产如何过户给单方

易大师

　　夫妻离婚时，如果双方有共同财产的，要对夫妻共同财产进行分割。分割夫妻共同回复他时，如果有不动产的，就需要办理产权转移登记，那么民法典中离婚夫妻财产怎样过户给单方?上海房产律师整理相关知识，希望对大家有帮助。
　　一、民法典中离婚夫妻财产如何过户给单方
　　夫妻离婚时，要签订离婚协议书，双方办理离婚登记，领取离婚证后，可以离婚协议书、离婚证、财产权属证明等材料，到不动产登记机构办理过户登记。
　　《中华人民共和国民法典》
　　第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
　　离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
　　《不动产登记暂行条例实施细则》
　　第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
　　(一)不动产权属证书;
　　(二)买卖、互换、赠与合同;
　　(三)继承或者受遗赠的材料;
　　(四)分割、合并协议;
　　(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
　　(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
　　(七)相关税费缴纳凭证;
　　(八)其他必要材料。
　　不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
　　二、签订离婚财产分割协议后可以反悔吗
　　实际中，签订离婚财产分割协议后，一方有异议的，可以反悔。
　　不过，一方对财产分割协议反悔的，要符合以下情况：
　　1、协议离婚后一年内，发现对方存在欺诈、胁迫等情形的，可以去法院起诉变更或者撤销财产分割协议。
　　并且，因为对方有欺诈、胁迫等情形，受害的一方可以请求重新分割财产。不过，对方有隐藏财产的，离婚后被另一方发现的，受害的一方只能请求再次分割财产。
　　但是，不管是重新分割财产还是再次分割财产，必须是以下的夫妻共同财产：
　　(1)工资;
　　(2)奖金;
　　(3)生产、经营的收益;
　　(4)知识产权的收益;
　　(5)继承或赠与所得的财产。
　　2、双方未达成协议离婚，一方可以去起诉离婚。
　　如果双方签订离婚财产分割协议后，双方尚未办理离婚登记的，那么一方对财产分割不服的，将导致无法协议离婚，如果还是坚持离婚的，可以去法院起诉离婚。
　　通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，夫妻离婚后，要办理不动产过户登记的，需要持离婚协议书、法院判决书、不动产权属证明等材料，到不动产登记机构办理过户登记。如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。

天一教育培训寐

大家都别买房了，等着降吧