假离婚梦碎，中介现离职潮史上最严楼市调控

二手房限价成趋势

如果说过去的房地产调控重点关注新房市场，那么现在正逐渐转变为一二手房调控齐头并进。多城二手房指导价措施的出台，给楼市调控增加了强劲的“杀器”。

深圳率先在2月推出二手房指导价措施。中原地产数据显示，上半年深圳二手住宅成交套数同比下降35.4%，为近7年来上半年最低的成交量；7月，深圳二手住宅成交量创近17个月新低，连续四月下跌。

资料图：深圳平安金融中心。 中新社记者 陈文 摄

政策的出台让深圳两年来的二手房热度神话正式凉凉。由于二手房市场遇冷，据媒体报道，深圳房产中介行业疑似出现了“离职潮”，不少房屋中介要么离职、要么休长假，整个行业流失了近12%的从业人员。

深圳之后，上海、西安、成都、宁波、三亚、东莞、无锡、金华、衢州等城市都陆续推出二手房参考价等相关措施，以控制虚高挂牌、完善二手房住房网签交易价。

“当房价平稳的时候，二手房交易会逐渐的常规化，所以未来，不论任何城市，二手房都是地产市场管理的最重要的主题之一。”广东省住房政策研究中心研究员李宇嘉认为，未来会有越来越多的城市会实行二手房指导价。

“房产的精细化管理模式正逐渐形成，是一种具有变革意义的新趋势。”李宇嘉说。